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1 Rue des Sarments 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

B énergieA GESn° 2617E2213053H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison088 m²BA9245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 238 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 114 – 419 221 €
Soit4 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202520 Res Domaine Des Combes 17570 Les MathesMaison62 m²220 000 €3 548
24/06/20255 Rue Des Sarments 17570 Les MathesMaison80 m²310 000 €3 875
28/05/20254 Rue Des Tourterelles 17570 Les MathesMaison84 m²332 968 €3 964
29/04/20252 Rue Des Perdrix 17570 Les MathesMaison89 m²225 000 €2 528
17/01/202511 Rue Des Tourterelles 17570 Les MathesMaison80 m²271 000 €3 388
19/12/20241 Res Domaine Des Combes 17570 Les MathesMaison83 m²215 000 €2 590
06/12/20245 Rue Des Perdrix 17570 Les MathesMaison99 m²335 500 €3 389
22/07/202420 Rue Des Tourterelles 17570 Les MathesMaison79 m²263 500 €3 335
09/07/20249 Rue Des Sarments 17570 Les MathesMaison106 m²306 200 €2 889