8 Rue des Binais 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2617E2219185D
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1966
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 023 €/m² à Sainte-Marie-de-Ré (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen775 339 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation620 581 – 728 509 €
Soit6 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 77 A Rue Du Quatorze Juillet 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 113 m² | 666 154 € | 5 895 |
| 25/11/2025 | 8 Rue De La Croix De Beaucorps 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 91 m² | 640 000 € | 7 033 |
| 28/10/2025 | 37 B Rue Du Quatorze Juillet 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 84 m² | 598 000 € | 7 119 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Des Parees 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 133 m² | 830 000 € | 6 241 |
| 22/07/2025 | 6640 Rue Des Goelands 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 79 m² | 470 000 € | 5 949 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Des Ormeaux 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 88 m² | 535 000 € | 6 080 |
| 26/05/2025 | 6216 Rue Des Pots Pleins 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 108 m² | 500 000 € | 4 630 |
| 22/01/2025 | 6 Rue Basse 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 116 m² | 730 000 € | 6 293 |
| 20/01/2025 | 27 Rue Des Senses 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 106 m² | 715 000 € | 6 745 |
| 27/12/2024 | 68 B Rue Du Quatorze Juillet 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 88 m² | 627 000 € | 7 125 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Des Goelands 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 103 m² | 660 000 € | 6 408 |
| 29/11/2024 | 70 Rue Des Villages 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 130 m² | 671 000 € | 5 162 |
| 18/10/2024 | 22 Rue De La Banque 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 64 m² | 285 000 € | 4 453 |
| 30/09/2024 | 12 Rue De La Croix De Beaucorps 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 78 m² | 555 000 € | 7 115 |
| 23/09/2024 | 5 Rue Des Alouettes 17740 Sainte-Marie-de-Ré | Maison | 95 m² | 1 062 000 € | 11 179 |