Signal Vente

29 Allée de la Barre 17132 Meschers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2617E2219535P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 593 – 309 435 €
Soit3 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202516 Rue Des Grottes 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement73 m²251 000 €3 438
14/11/20251 Av Des Nonnes 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement37 m²160 000 €4 324
22/09/202530 Rue De La Tonnelle 17132 Meschers-sur-GirondeMaison42 m²195 000 €4 643
28/08/202531 Rue Traversiere 17132 Meschers-sur-GirondeMaison55 m²136 000 €2 473
25/08/202537 Rue Du Moulin 17132 Meschers-sur-GirondeMaison64 m²300 283 €4 692
17/07/20258 C Rue Des Grottes 17132 Meschers-sur-GirondeMaison52 m²224 106 €4 310
05/05/202518 Rue De La Montagne 17132 Meschers-sur-GirondeMaison90 m²245 000 €2 722
31/03/202519 Rue De La Tonnelle 17132 Meschers-sur-GirondeMaison64 m²200 000 €3 125
11/03/20255 Imp Des Amandiers 17132 Meschers-sur-GirondeMaison104 m²275 000 €2 644
17/12/202417 B Che Des Sables 17132 Meschers-sur-GirondeMaison59 m²170 700 €2 893
05/11/202436 Rue De La Tonnelle 17132 Meschers-sur-GirondeMaison70 m²266 700 €3 810
04/11/202491 Rue Paul Massy 17132 Meschers-sur-GirondeMaison24 m²78 000 €3 250
12/08/202442 Rue Du Sablon 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement42 m²86 000 €2 048
01/07/202442 Rue Du Sablon 17132 Meschers-sur-GirondeAppartement56 m²160 000 €2 857
26/06/20247 Rue Du Val Joyeux 17132 Meschers-sur-GirondeMaison125 m²415 000 €3 320