18 Rue des Massiottes 17440 Aytré
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2617E2220116Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1975
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 075 – 353 436 €
Soit3 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Massiottes 17440 Aytré | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 |
| 21/10/2025 | 30 B Rue Evariste Poitevin 17440 Aytré | Maison | 182 m² | 372 000 € | 2 044 |
| 21/07/2025 | 81 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Appartement | 86 m² | 272 250 € | 3 166 |
| 18/07/2025 | 1 Che De Ronflac 17440 Aytré | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 18/06/2025 | 81 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Appartement | 51 m² | 173 250 € | 3 397 |
| 30/05/2025 | 1 Rue Modigliani 17440 Aytré | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 23/05/2025 | 87 B Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 92 m² | 359 500 € | 3 908 |
| 20/05/2025 | 81 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Appartement | 86 m² | 326 200 € | 3 793 |
| 04/04/2025 | 1 Rue Modigliani 17440 Aytré | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 31/03/2025 | 81 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 28/03/2025 | 69 Cite Lafayette 17440 Aytré | Maison | 70 m² | 216 000 € | 3 086 |
| 07/02/2025 | 17 Che De Ronflac 17440 Aytré | Maison | 108 m² | 493 000 € | 4 565 |
| 07/12/2024 | 18 B Che De Courteras 17440 Aytré | Maison | 112 m² | 473 000 € | 4 223 |
| 23/10/2024 | 5 All De L'aubepine 17440 Aytré | Maison | 134 m² | 490 000 € | 3 657 |
| 30/04/2024 | 14 Rue Des Massiottes 17440 Aytré | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |