10 Rue Molière 17137 L'Houmeau
Maison · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2617E2224109N
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1970
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 091 – 408 629 €
Soit3 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue Racine 17137 L'Houmeau | Maison | 142 m² | 533 000 € | 3 754 |
| 02/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau | Maison | 116 m² | 514 000 € | 4 431 |
| 15/07/2025 | 2 Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 103 m² | 387 950 € | 3 767 |
| 02/06/2025 | 61 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Fouloir 17137 L'Houmeau | Maison | 115 m² | 600 000 € | 5 217 |
| 21/05/2025 | 2 B Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 98 m² | 460 000 € | 4 694 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Jacques Prevert 17137 L'Houmeau | Maison | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 04/04/2025 | 17 Rue Corneille 17137 L'Houmeau | Maison | 91 m² | 366 000 € | 4 022 |
| 31/03/2025 | 1 T Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau | Maison | 166 m² | 329 000 € | 1 982 |
| 27/03/2025 | 56 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 150 m² | 538 000 € | 3 587 |
| 24/01/2025 | 6 Rue La Fontaine 17137 L'Houmeau | Maison | 108 m² | 448 300 € | 4 151 |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Poetes 17137 L'Houmeau | Maison | 78 m² | 312 550 € | 4 007 |
| 09/12/2024 | 11 Rue De Beausejour 17137 L'Houmeau | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 04/09/2024 | 32 Rue Lucie Aubrac 17137 L'Houmeau | Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Du Haut Pampin 17137 L'Houmeau | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |