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44bis Rue Etchebarne 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2617E2228907B

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 047 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 894 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation359 014 – 421 452 €
Soit3 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue Etchebarne 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison101 m²255 000 €2 525
22/10/202530 Rue Dubois Aubry 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement35 m²4 984 875 €142 425
22/10/202530 Rue Dubois Aubry 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement115 m²4 984 875 €43 347
22/10/202530 Rue Dubois Aubry 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement98 m²4 984 875 €50 866
22/10/202530 Rue Dubois Aubry 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement70 m²4 984 875 €71 213
22/10/202530 Rue Dubois Aubry 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement80 m²4 984 875 €62 311
17/10/202511 Rue Clotaire Perdriaud 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison87 m²331 800 €3 814
08/09/20255 Rue Du Colonel Durand 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement92 m²315 557 €3 430
17/07/20255 B Rue Clotaire Perdriaud 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison60 m²242 500 €4 042
27/06/20255 Imp Du Chevrefeuille 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison32 m²75 000 €2 344
23/07/20248 Rue De La Gare 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison110 m²440 000 €4 000
19/06/20249 Rue De La Republique 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement18 m²95 450 €5 303
30/04/202419 B Rue Etchebarne 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison114 m²444 481 €3 899
29/03/202412 Av De Bonnemie 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison88 m²170 000 €1 932
29/03/202412 Av De Bonnemie 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison72 m²170 000 €2 361