41 Rue Jean Clouet 17138 Saint-Xandre
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2617E2232371H
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1978
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 733 – 336 600 €
Soit3 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rue Toulouse Lautrec 17138 Saint-Xandre | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Du Bosquet 17138 Saint-Xandre | Maison | 78 m² | 328 000 € | 4 205 |
| 30/10/2025 | 19 Rue De La Riboteliere 17138 Saint-Xandre | Maison | 170 m² | 610 500 € | 3 591 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Des Mandries 17138 Saint-Xandre | Maison | 86 m² | 317 575 € | 3 693 |
| 03/06/2025 | 11 Rue De La Riboteliere 17138 Saint-Xandre | Maison | 121 m² | 415 100 € | 3 431 |
| 25/04/2025 | 24 Rue Pablo Picasso 17138 Saint-Xandre | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 27/11/2024 | 48 Rue Jean Clouet 17138 Saint-Xandre | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 05/06/2024 | 11 Rue Quentin De La Tour 17138 Saint-Xandre | Maison | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 29/05/2024 | 24 Rue Jean Clouet 17138 Saint-Xandre | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 06/05/2024 | 36 Rue De L Ocean 17138 Saint-Xandre | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 14/11/2023 | 18 Rue Toulouse Lautrec 17138 Saint-Xandre | Maison | 95 m² | 378 850 € | 3 988 |
| 14/11/2023 | 18 Rue Toulouse Lautrec 17138 Saint-Xandre | Maison | 13 m² | 378 850 € | 29 142 |