Avenue du Parc 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2617E2239829D
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1977
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 869 – 97 281 €
Soit3 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 88 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 19/12/2025 | 6 Av Des Marguerites 17200 Royan | Maison | 96 m² | 520 748 € | 5 424 |
| 18/12/2025 | 14 Av De La Grande Plage 17200 Royan | Appartement | 15 m² | 66 000 € | 4 400 |
| 15/12/2025 | 25 Av Du Bois 17200 Royan | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Semis 17200 Royan | Maison | 146 m² | 629 750 € | 4 313 |
| 31/10/2025 | 14 Av Du Nid D Aigle 17200 Royan | Appartement | 40 m² | 514 675 € | 12 867 |
| 08/10/2025 | 84 Av Du Parc 17200 Royan | Appartement | 54 m² | 245 780 € | 4 551 |
| 01/10/2025 | 11 B Av Du Bocage 17200 Royan | Maison | 140 m² | 825 000 € | 5 893 |
| 23/09/2025 | 10 Av Du Bois 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 420 000 € | 7 368 |
| 23/09/2025 | 10 Av Du Bois 17200 Royan | Appartement | 67 m² | 420 000 € | 6 269 |
| 16/09/2025 | 36 Av Du Parc 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 343 155 € | 4 289 |
| 04/09/2025 | 68 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 185 050 € | 3 246 |
| 02/09/2025 | 56 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 22 m² | 58 000 € | 2 636 |
| 19/08/2025 | 18 Av Emile Zola 17200 Royan | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 04/08/2025 | 61 Av Du Parc 17200 Royan | Maison | 240 m² | 760 000 € | 3 167 |