26 Rue Victor Basch 17450 Fouras
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2617E2246394Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1950
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 472 – 385 598 €
Soit4 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Av Philippe Janet 17450 Fouras | Maison | 136 m² | 625 000 € | 4 596 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Du Paradis 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 20/10/2025 | 26 B Rue Victor Basch 17450 Fouras | Maison | 44 m² | 154 000 € | 3 500 |
| 13/10/2025 | 9 All Gauvain 17450 Fouras | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 29/08/2025 | 30 Av Philippe Janet 17450 Fouras | Maison | 198 m² | 1 304 286 € | 6 587 |
| 06/08/2025 | 13 Rue Edmond Grasset 17450 Fouras | Maison | 110 m² | 38 235 € | 348 |
| 05/08/2025 | 16 All Gauvain 17450 Fouras | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Des Franches 17450 Fouras | Maison | 80 m² | 357 000 € | 4 463 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Des Cormorans 17450 Fouras | Maison | 137 m² | 430 000 € | 3 139 |
| 26/05/2025 | 9 Rue D Arsonval 17450 Fouras | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 26/05/2025 | 2 Imp Des Casserons 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 210 400 € | 5 844 |
| 28/02/2025 | 31 Rue Rigault De Genouilly 17450 Fouras | Maison | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 10/02/2025 | 23 Rue Des Franches 17450 Fouras | Maison | 60 m² | 295 000 € | 4 917 |
| 30/01/2025 | 7 Rue Pierre Curie 17450 Fouras | Maison | 57 m² | 430 000 € | 7 544 |
| 20/12/2024 | 12 Av Philippe Janet 17450 Fouras | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |