2 Rue Louis Jouvet 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2617E2256805B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 618 – 303 594 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Doc Roux 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 92 m² | 239 350 € | 2 602 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Des Paludiers 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 15/09/2025 | 22 Rue Gerard Philipe 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 31/03/2025 | 2 Rue Moi, Mes Souliers 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Jean Gabin 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 17/02/2025 | 8 B Rue Du Doc Roux 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 13/11/2024 | 2 Rue Des Entrepreneurs 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 05/09/2024 | 13 B Rue Du Doc Roux 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 97 m² | 345 000 € | 3 557 |
| 30/05/2024 | 14 B Rue Du Doc Roux 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 29/04/2024 | 6 Rue Valse A Mille Temps 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 106 m² | 213 935 € | 2 018 |
| 16/04/2024 | 1 Rue De La Patelle 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 |