46 Rue Lucien Devaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2617E2256988C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2016
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen609 960 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation594 833 – 698 282 €
Soit4 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 49 Rue Des Myosotis 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 130 m² | 580 000 € | 4 462 |
| 06/11/2025 | 20 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 80 m² | 235 497 € | 2 944 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 80 m² | 233 142 € | 2 914 |
| 18/06/2025 | 18 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 80 m² | 235 497 € | 2 944 |
| 27/05/2025 | 16 Rue Edith Piaf 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 80 m² | 235 497 € | 2 944 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Geraniums 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 105 m² | 531 550 € | 5 062 |
| 04/03/2025 | 13 B Rue Des Bleuets 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 70 m² | 198 000 € | 2 829 |
| 19/08/2024 | 64 Rue Des Myosotis 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 106 m² | 405 000 € | 3 821 |
| 09/04/2024 | 57 Rue Lucien Devaux 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 24/11/2023 | 53 Rue Lucien Devaux 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 151 m² | 540 000 € | 3 576 |
| 13/10/2023 | 55 Rue Des Myosotis 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 89 m² | 440 000 € | 4 944 |