25 Avenue de Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2617E2263483X
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1964
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 364 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 078 – 312 352 €
Soit4 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 01/12/2025 | 23 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 39 m² | 170 300 € | 4 367 |
| 21/11/2025 | 15 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 17/10/2025 | 31 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 193 500 € | 4 500 |
| 26/09/2025 | 45 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 15/09/2025 | 19 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 11/08/2025 | 15 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 21/07/2025 | 6 B Rue Des Grillons 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 158 m² | 1 000 000 € | 6 329 |
| 03/07/2025 | 31 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 55 m² | 240 500 € | 4 373 |
| 29/04/2025 | 19 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 24/04/2025 | 9379 Rue Du Parc De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 49 m² | 270 000 € | 5 510 |
| 11/03/2025 | 15 Av De Nauzan Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Roseaux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 162 m² | 720 000 € | 4 444 |