25 Rue des Quichenottes 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2617E2263956C
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 237 – 249 148 €
Soit3 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue Saint Denis A La Moreliere 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 72 m² | 133 000 € | 1 847 |
| 10/09/2024 | 32 T La Moreliere 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 103 m² | 414 550 € | 4 025 |
| 23/11/2023 | 28 B Rue Saint Denis A La Moreliere 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |