Signal Vente

4 Avenue du Général de Gaulle 17430 Tonnay-Charente

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2617E2265158I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Tonnay-Charente (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation39 337 – 46 178 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²101 000 €2 590
20/11/20258 Rue Bouthet Des Gennetieres 17430 Tonnay-CharenteAppartement58 m²73 000 €1 259
19/11/202512 Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison60 m²138 000 €2 300
30/10/202516 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²171 000 €2 552
17/10/202510 B Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison85 m²192 000 €2 259
13/10/20252 Quai De La Liberation 17430 Tonnay-CharenteMaison97 m²176 000 €1 814
28/08/202541 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-CharenteMaison114 m²230 500 €2 022
08/08/202522 Quai De La Liberation 17430 Tonnay-CharenteAppartement130 m²32 000 €246
28/07/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²97 000 €2 487
09/07/20254 Rue Cote De La Charre 17430 Tonnay-CharenteMaison100 m²232 800 €2 328
24/06/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²105 000 €2 692
20/06/20252 Rue De Verdun 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²140 000 €2 090
18/06/20256 Imp De La Fragnee 17430 Tonnay-CharenteMaison86 m²140 000 €1 628
21/05/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²85 500 €2 192
19/05/20256 Rue De La Croix Biron 17430 Tonnay-CharenteMaison88 m²156 000 €1 773