39 Rue du Champ Simon 17620 Échillais
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2617E2265329X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Échillais (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 049 – 182 014 €
Soit2 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 28 Rue Des Ouches 17620 Échillais | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Ouches 17620 Échillais | Maison | 122 m² | 266 667 € | 2 186 |
| 17/12/2024 | 18 Rue Des Ouches 17620 Échillais | Maison | 146 m² | 442 000 € | 3 027 |
| 22/11/2024 | 10 Che De La Garenne 17620 Échillais | Maison | 80 m² | 184 834 € | 2 310 |
| 09/10/2024 | 41 Rue Des Ouches 17620 Échillais | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 |
| 12/09/2024 | 29 Rue Des Ouches 17620 Échillais | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |