Signal Vente

15 Rue des Cayannes 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2617E2270966S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 610 – 418 629 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20259 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'OléronMaison94 m²180 000 €1 915
14/03/202568 Rue Des Cotines 17480 Le Château-d'OléronMaison43 m²160 000 €3 721
31/01/20256 Rue Du Verger 17480 Le Château-d'OléronMaison105 m²380 000 €3 619
16/11/202411 Rue Des Forges 17480 Le Château-d'OléronMaison31 m²140 700 €4 539
30/08/202449 B Rue Des Cotines 17480 Le Château-d'OléronMaison103 m²301 813 €2 930
03/07/202414 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'OléronMaison94 m²300 000 €3 191
13/03/20249003 Rue Du Marais A La Chevalerie 17480 Le Château-d'OléronMaison85 m²279 000 €3 282