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11 Allée des Trémières 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2617E2272139V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 097 – 259 548 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 Rue Aristide Maillol 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison95 m²255 000 €2 684
30/10/202517 Imp Du Tournesol 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison92 m²312 940 €3 402
27/10/20259 Rue De L Ocean 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison150 m²450 000 €3 000
24/09/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²309 600 €2 740
02/09/202512 Imp Rodin 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison114 m²375 170 €3 291
26/08/202519 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison75 m²235 000 €3 133
05/06/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²245 000 €2 168
15/11/202420 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²200 000 €1 770
17/10/202412 Av Des Rossignols 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison100 m²279 000 €2 790
23/09/202414 All Des Tremieres 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison82 m²326 500 €3 982
09/07/20249 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison119 m²266 000 €2 235
16/05/20242 Rue Camille Claudel 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison127 m²330 000 €2 598
31/01/20243 Rue Des Chardonnerets 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison88 m²437 000 €4 966
31/01/20243 Rue Des Chardonnerets 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison49 m²437 000 €8 918