41bis Rue du Docteur Coyrard 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2617E2278703H
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 700 – 186 300 €
Soit1 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Basse De La Mairie 17160 Matha | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 27/06/2025 | 16 Rue De Cognac 17160 Matha | Maison | 150 m² | 374 700 € | 2 498 |
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Jardins 17160 Matha | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 |
| 09/01/2025 | 3 Imp Des Lilas 17160 Matha | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 13/12/2024 | 48 B Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 25/11/2024 | 22 Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 18/06/2024 | 38 Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 26/01/2024 | 1 A Pl Du General Leclerc 17160 Matha | Maison | 55 m² | 100 001 € | 1 818 |
| 28/12/2023 | 1 B Pl Du General Leclerc 17160 Matha | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 24/11/2023 | 36 Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Maison | 97 m² | 53 000 € | 546 |
| 15/11/2023 | 23 Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Chateau 17160 Matha | Maison | 120 m² | 288 280 € | 2 402 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Chateau 17160 Matha | Maison | 120 m² | 122 685 € | 1 022 |