14 Avenue de Beaulieu 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2281729R
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1975-1977
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 974 – 240 622 €
Soit2 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Henri Dunant 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 125 m² | 313 425 € | 2 507 |
| 17/11/2025 | 12 Rue Alienor D Aquitaine 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 105 m² | 233 000 € | 2 219 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Conrad Kilian 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 80 m² | 153 500 € | 1 919 |
| 18/06/2025 | 5 T Rue Paul Blanchard 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 59 m² | 101 500 € | 1 720 |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Docteur Roby 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 75 m² | 260 410 € | 3 472 |
| 18/03/2025 | 4 Rue Pierre Loti 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 90 m² | 183 099 € | 2 034 |
| 03/03/2025 | 6 Rue Bernard Palissy - Marennes 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 94 m² | 177 000 € | 1 883 |
| 03/02/2025 | 3 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 28/01/2025 | 4 Rue Bernard Palissy - Marennes 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 |
| 09/01/2025 | 22 Rue Henri Dunant 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 110 m² | 465 950 € | 4 236 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Salorges 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 |
| 06/12/2024 | 16 Rue Andre Baudrit 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 05/09/2024 | 3 Rue Du Docteur Roby 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 25/06/2024 | 1 Rue Pierre Loti 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 14/06/2024 | 5 T Rue Paul Blanchard 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |