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2 Impasse Marie-louise 17100 Saintes

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2284049X

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1949
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 537 – 121 543 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 B Rue Geoffroy Martel 17100 SaintesMaison67 m²155 800 €2 325
04/12/20259 Rue De L Epineuil 17100 SaintesMaison71 m²90 000 €1 268
19/11/202511 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison55 m²95 000 €1 727
17/10/202512 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison73 m²206 900 €2 834
15/10/20257 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison50 m²126 203 €2 524
10/10/202524 Rue Du Champmauduit 17100 SaintesMaison141 m²230 000 €1 631
30/09/2025105 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison92 m²177 000 €1 924
30/06/202516 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesMaison400 m²1 120 000 €2 800
19/06/202554 Rue Gautier 17100 SaintesMaison60 m²130 000 €2 167
06/06/202538 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison76 m²139 020 €1 829
04/06/202534 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison65 m²121 000 €1 862
26/05/202599 Rue Gautier 17100 SaintesAppartement37 m²100 000 €2 703
23/05/202518 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement45 m²114 000 €2 533
10/05/202518 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement55 m²125 000 €2 273
06/05/202544 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesMaison92 m²155 000 €1 685