Signal Vente

13 Rue des Ormeaux 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2286291D

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 988 – 208 942 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue De La Jaille 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison99 m²300 000 €3 030
21/11/20259 Imp Des Figuiers 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison170 m²760 000 €4 471
14/11/20252 Rue De L Amandier 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison110 m²230 000 €2 091
23/10/202510 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison120 m²135 200 €1 127
17/10/202513 Rue Des Ormeaux 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison50 m²222 300 €4 446
14/10/20257 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison45 m²86 000 €1 911
05/09/20256 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronAppartement48 m²167 000 €3 479
25/08/20254 Rue De L Intendance 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison63 m²222 000 €3 524
28/05/202546 B Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison16 m²97 800 €6 113
28/05/202519 Rue Marc Robert 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison77 m²292 000 €3 792
06/05/202511 Rue Du Souvenir 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison85 m²425 500 €5 006
17/02/20253 Rue De La Sicarde 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison59 m²355 000 €6 017
12/02/20255524 Ptr Petite Rue Veillon 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison60 m²220 000 €3 667
31/01/20251 T Rue Du Couvent 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison98 m²411 100 €4 195
24/12/20241 Ptr De La Jonction 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison62 m²120 000 €1 935