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4 Rue de la Garenne 17700 Surgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2288764G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Surgères (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 722 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 584 – 271 860 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Des Routes 17700 SurgèresMaison70 m²190 000 €2 714
23/12/202533 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison90 m²136 000 €1 511
29/10/202513 B Rue De La Binetterie 17700 SurgèresMaison89 m²170 000 €1 910
20/10/20254 Rue Des Huguenots 17700 SurgèresAppartement83 m²130 000 €1 566
20/10/20254 Rue Des Huguenots 17700 SurgèresAppartement35 m²130 000 €3 714
04/10/202568 B Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement80 m²239 000 €2 988
11/09/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement37 m²108 000 €2 919
29/08/202565 Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresAppartement50 m²195 000 €3 900
25/08/20253 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison56 m²118 000 €2 107
07/08/20251 B Rue Traversiere 17700 SurgèresAppartement40 m²126 000 €3 150
06/08/20255 Rue Pasteur 17700 SurgèresMaison115 m²123 794 €1 076
06/08/202525 Rue Gambetta 17700 SurgèresMaison150 m²283 300 €1 889
29/07/202517 Rue Bernard Palissy 17700 SurgèresMaison78 m²134 010 €1 718
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement46 m²335 000 €7 283
20/06/202512 Av De La Liberation 17700 SurgèresAppartement54 m²335 000 €6 204