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Route des Huîtres 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2289776E

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2006
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 531 – 272 971 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202552 Rte Des Mouettes 17550 Dolus-d'OléronMaison78 m²224 200 €2 874
28/10/202510 Rte De L Avenir 17550 Dolus-d'OléronMaison100 m²364 300 €3 643
03/10/202519 B Rue Du Grand Village 17550 Dolus-d'OléronMaison82 m²326 000 €3 976
28/05/20257 B Rue Des Jesuites 17550 Dolus-d'OléronMaison82 m²270 150 €3 295
11/10/202411 Rue Du Calme 17550 Dolus-d'OléronMaison61 m²140 000 €2 295
18/07/202411 Rte De L Avenir 17550 Dolus-d'OléronMaison80 m²260 000 €3 250
20/06/202410 Rue Du Calme 17550 Dolus-d'OléronMaison47 m²195 000 €4 149
31/05/20242 Rue Du Grand Village 17550 Dolus-d'OléronMaison66 m²246 500 €3 735
11/10/202325 Rte Des Mouettes 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²234 300 €3 905