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92bis Chemin Saint James 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2617E2290113D

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1999
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 362 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 609 – 289 498 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025123 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronAppartement20 m²106 000 €5 300
19/11/20254 Logis D Avail 17550 Dolus-d'OléronMaison120 m²340 000 €2 833
13/11/202542 Rte Du Large 17550 Dolus-d'OléronMaison46 m²17 500 €380
31/10/2025123 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronAppartement52 m²74 600 €1 435
10/10/20257 Pass D Avail 17550 Dolus-d'OléronMaison117 m²680 000 €5 812
10/10/20257 Pass D Avail 17550 Dolus-d'OléronMaison17 m²680 000 €40 000
10/09/2025123 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronAppartement32 m²115 000 €3 594
28/08/202568 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronMaison114 m²665 000 €5 833
14/08/2025123 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronAppartement46 m²145 000 €3 152
01/08/20258 Che De Gaie 17550 Dolus-d'OléronMaison86 m²350 000 €4 070
01/08/2025123 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronAppartement41 m²109 850 €2 679
26/06/202527 B All Des Huppes 17550 Dolus-d'OléronMaison63 m²227 000 €3 603
17/03/202510 Logis D Avail 17550 Dolus-d'OléronMaison85 m²220 000 €2 588
17/12/2024106 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronMaison51 m²249 000 €4 882
16/12/2024123 Che De Saint James 17550 Dolus-d'OléronAppartement40 m²145 500 €3 638