Signal Vente

2 Rue des Arums 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2617E2290250K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 774 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation472 672 – 554 876 €
Soit4 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20259 Rue Suzanne Noel 17640 Vaux-sur-MerMaison154 m²485 000 €3 149
01/10/202422 Rue De La Joliniere 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison110 m²410 000 €3 727
20/09/2024118 Av De Nauzan 17640 Vaux-sur-MerMaison73 m²150 000 €2 055
30/05/202481 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison97 m²370 000 €3 814
15/05/202487 B Av De La Source 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison140 m²690 000 €4 929
02/04/202423 Rue Des Arums 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison127 m²801 870 €6 314
22/03/20247 Rue Alexis Carrel 17640 Vaux-sur-MerMaison86 m²420 000 €4 884
09/02/20245 Rue Des Arums 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison123 m²508 630 €4 135
28/12/20238 Rue Du Doc Schweitzer 17640 Vaux-sur-MerMaison85 m²320 000 €3 765
26/12/20232 Rue Alexis Carrel 17640 Vaux-sur-MerMaison95 m²387 000 €4 074
31/10/202358 Av De Bernezac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison110 m²540 000 €4 909
13/10/202355 Rue Des Myosotis 17640 Vaux-sur-MerMaison89 m²440 000 €4 944
11/10/202318 Rue Du Doc Schweitzer 17640 Vaux-sur-MerMaison72 m²306 750 €4 260