26 Route de la Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2617E2299296I
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 995 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 355 – 224 634 €
Soit3 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 49 Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 85 m² | 187 000 € | 2 200 |
| 18/07/2025 | 4 E Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 06/05/2025 | 9 A Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |
| 30/12/2024 | 9 Rue Des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 174 m² | 152 666 € | 877 |
| 16/09/2024 | 8 Imp Des Peupliers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 110 m² | 417 000 € | 3 791 |
| 29/03/2024 | 4 Rue Des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 126 m² | 290 000 € | 2 302 |
| 17/01/2024 | 22 C Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 04/01/2024 | 6 Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 227 m² | 653 400 € | 2 878 |
| 01/12/2023 | 2 A Rte Du Rigaleau 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 88 m² | 420 000 € | 4 773 |
| 08/11/2023 | 8 Che De Bernezac 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |