8 Rue Monsieur le Prince 17230 Marans
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2617E2300574M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 949 – 134 941 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 20 Quai Foch 17230 Marans | Maison | 116 m² | 139 000 € | 1 198 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Dauphin 17230 Marans | Maison | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |
| 03/10/2025 | 60 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 78 m² | 80 500 € | 1 032 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 26/09/2025 | 6790 Rue Des Baconneaux 17230 Marans | Maison | 140 m² | 333 000 € | 2 379 |
| 08/09/2025 | 14 Rue De La Barriere 17230 Marans | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 |
| 28/08/2025 | 11 Rue Du Beurre 17230 Marans | Maison | 63 m² | 148 000 € | 2 349 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Neuve 17230 Marans | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 14/08/2025 | 42 Quai Du Gen Leclerc De Hautecl 17230 Marans | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 11/08/2025 | 40 Rue D Aligre 17230 Marans | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |