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41 Rue des Bolets 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2617E2306281Z

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2013
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 676 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation293 428 – 344 458 €
Soit3 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Des Coulemelles 17390 La TrembladeMaison141 m²390 000 €2 766
12/12/202521 Rue Des Brunettes 17390 La TrembladeMaison80 m²200 000 €2 500
19/11/20255 Imp Des Mousserons 17390 La TrembladeMaison120 m²256 000 €2 133
26/09/20257 Rue Des Brunettes 17390 La TrembladeMaison76 m²280 000 €3 684
15/09/202521 B Rue Des Coulemelles 17390 La TrembladeMaison108 m²516 000 €4 778
15/09/20252 Imp Des Mousserons 17390 La TrembladeMaison100 m²365 000 €3 650
15/09/202518 B Rue Des Bolets 17390 La TrembladeMaison124 m²328 996 €2 653
02/05/202546 Rue Des Bolets 17390 La TrembladeMaison106 m²231 100 €2 180
30/08/202427 Rue Des Bolets 17390 La TrembladeMaison95 m²310 000 €3 263