23 Rue Charlotte Moynacq 17137 L'Houmeau
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2617E2306753D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 168 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation469 235 – 550 841 €
Soit4 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2 Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 103 m² | 387 950 € | 3 767 |
| 02/06/2025 | 61 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Fouloir 17137 L'Houmeau | Maison | 115 m² | 600 000 € | 5 217 |
| 21/05/2025 | 2 B Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 98 m² | 460 000 € | 4 694 |
| 20/05/2025 | 4 Rue Rosa Parks 17137 L'Houmeau | Maison | 86 m² | 251 566 € | 2 925 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Jacques Prevert 17137 L'Houmeau | Maison | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 04/04/2025 | 17 Rue Corneille 17137 L'Houmeau | Maison | 91 m² | 366 000 € | 4 022 |
| 24/01/2025 | 6 Rue La Fontaine 17137 L'Houmeau | Maison | 108 m² | 448 300 € | 4 151 |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Poetes 17137 L'Houmeau | Maison | 78 m² | 312 550 € | 4 007 |
| 13/11/2024 | 10 Rue Rosa Parks 17137 L'Houmeau | Maison | 67 m² | 201 960 € | 3 014 |
| 18/09/2024 | 6 Rue Rosa Parks 17137 L'Houmeau | Maison | 67 m² | 199 089 € | 2 971 |
| 04/09/2024 | 32 Rue Lucie Aubrac 17137 L'Houmeau | Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 |
| 19/08/2024 | 9 Rue Paul Fort 17137 L'Houmeau | Maison | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 27/06/2024 | 12 Av Simone Veil 17137 L'Houmeau | Maison | 139 m² | 615 000 € | 4 424 |
| 19/06/2024 | 11 Rue Olympe De Gouges 17137 L'Houmeau | Maison | 135 m² | 637 408 € | 4 722 |