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14bis Rue du Polygone 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2617E2307826K

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2014
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen854 015 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation785 693 – 922 336 €
Soit7 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 All Des Dandottes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison80 m²950 000 €11 875
27/10/202533 Rte Du Petit Sergent 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison40 m²479 000 €11 975
31/07/202511 All Des Dandottes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison80 m²755 000 €9 438
25/07/20252 All Des Dandottes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison185 m²2 316 512 €12 522
07/07/202535 Rue De La Glaciere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison92 m²445 000 €4 837
31/03/202516 Rue De La Paix 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison137 m²1 140 500 €8 325
07/02/202521 Rue De La Paix 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison115 m²1 200 000 €10 435
06/01/20255 Rue De La Grosse Pierre 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison70 m²420 000 €6 000
14/11/20247 Rue Du Pas Des Bremaudieres 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison78 m²955 000 €12 244
23/09/202410 B Rue Du Pas Des Bremaudieres 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison73 m²720 000 €9 863
02/05/20242 Rue Du Polygone 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison169 m²1 335 000 €7 899
26/01/20248 T Ven Du Foucion 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison45 m²358 000 €7 956
30/11/20239 All Des Dandottes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison80 m²685 000 €8 563
28/11/202313 Imp Du Christina Rueda 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison97 m²750 000 €7 732
09/10/2023141 Che Des Burons 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison118 m²885 000 €7 500