Signal Vente

30 Rue Fernand Lesalle 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2617E2308606K

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1967
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 999 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2025maison–107 m²FF33653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 751 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation378 976 – 444 885 €
Soit3 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202599 T Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²410 750 €5 134
24/12/20251 Imp Cdt Lavigne 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison110 m²335 000 €3 045
27/10/202553 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison63 m²304 000 €4 825
24/10/202515 Rue Fernand Lesalle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison125 m²585 000 €4 680
07/10/202539 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement66 m²178 000 €2 697
07/10/202538 T Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison110 m²90 000 €818
29/09/202528 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison97 m²354 329 €3 653
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison75 m²172 224 €2 296
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²172 224 €6 379
15/09/202550 Rue Professeur Langevin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison180 m²400 000 €2 222
12/09/202520 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²280 000 €10 769
12/09/202520 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement36 m²280 000 €7 778
12/09/202520 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement51 m²280 000 €5 490
12/06/202523 Rue Des Mallets 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²210 000 €5 676
10/06/202524 B Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement30 m²177 300 €5 910