8 Rue André Aubréville 17138 Saint-Xandre
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2617E2310955T
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2013-2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 015 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation347 332 – 407 738 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Rue Emile Contre 17138 Saint-Xandre | Maison | 95 m² | 406 000 € | 4 274 |
| 16/10/2025 | 3 Pl Jeanne Barret 17138 Saint-Xandre | Maison | 83 m² | 295 450 € | 3 560 |
| 25/09/2025 | 1 Imp Des Thuyas 17138 Saint-Xandre | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 26/08/2025 | 32 Rue De Genets 17138 Saint-Xandre | Maison | 170 m² | 435 000 € | 2 559 |
| 14/08/2025 | 13 Rue Ampere 17138 Saint-Xandre | Maison | 129 m² | 456 500 € | 3 539 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Andre Aubreville 17138 Saint-Xandre | Maison | 87 m² | 356 000 € | 4 092 |
| 11/07/2025 | 26 Rue De Genets 17138 Saint-Xandre | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 28/05/2025 | 14 Rue Jean-Marie Pelt 17138 Saint-Xandre | Maison | 122 m² | 480 000 € | 3 934 |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ampere 17138 Saint-Xandre | Maison | 101 m² | 370 000 € | 3 663 |
| 09/01/2025 | 6 Rue Auguste Broussonet 17138 Saint-Xandre | Maison | 90 m² | 304 910 € | 3 388 |
| 20/12/2024 | 38 Rue Lavoisier 17138 Saint-Xandre | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 13/12/2024 | 52 Rue Marie Curie 17138 Saint-Xandre | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 06/11/2024 | 55 Rue Lavoisier 17138 Saint-Xandre | Maison | 93 m² | 338 500 € | 3 640 |
| 06/11/2024 | 15 Rue Louison Bobet 17138 Saint-Xandre | Maison | 114 m² | 378 199 € | 3 318 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Aimee Antoinette Camus 17138 Saint-Xandre | Maison | 108 m² | 424 800 € | 3 933 |