Signal Vente

6 Rue Jean Gautier 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2617E2313278C

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 495 – 235 364 €
Soit2 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Marechal Leclerc 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison104 m²140 000 €1 346
26/12/20251 Rue Maryse Bastie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison92 m²100 435 €1 092
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement56 m²102 000 €1 821
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement32 m²102 000 €3 188
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement25 m²102 000 €4 080
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison89 m²102 000 €1 146
05/12/20252 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison85 m²247 500 €2 912
24/10/202512 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison73 m²276 175 €3 783
17/10/202521 Pl Chasseloup Laubat 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement32 m²72 300 €2 259
10/10/202521 B Rue Gambetta 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison60 m²140 000 €2 333
10/10/202526 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison36 m²155 300 €4 314
10/10/202526 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison56 m²155 300 €2 773
10/10/202526 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison50 m²155 300 €3 106
25/09/202515 Rue Jean Gautier 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison95 m²275 500 €2 900
28/07/202537 Rue Maryse Bastie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison103 m²255 000 €2 476