Rue des Chaumes 17130 Montendre
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2617E2316566O
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface32 m²
Construction1930
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 931 – 80 919 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 43 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du General De Gaulle 17130 Montendre | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Edouard Picquenard 17130 Montendre | Maison | 67 m² | 129 000 € | 1 925 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Pins 17130 Montendre | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 |
| 12/09/2024 | 31 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 26/06/2024 | 32 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 29/03/2024 | 20 B Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 90 m² | 87 900 € | 977 |
| 15/03/2024 | 40 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 129 m² | 148 287 € | 1 150 |
| 14/03/2024 | 38 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 08/03/2024 | 22 Rue De La Rogere 17130 Montendre | Maison | 62 m² | 127 200 € | 2 052 |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 136 m² | 176 509 € | 1 298 |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Maison | 7 m² | 176 509 € | 25 216 |
| 18/01/2024 | 20 Rue Des Brouillauds 17130 Montendre | Appartement | 90 m² | 82 000 € | 911 |