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33 Rue Rose 17400 Saint-Jean-d'Angély

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2617E2323578G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement029 m²CA15053
10/09/2026appartement029 m²CB18553
10/09/2026appartement031 m²CA14953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 695 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 399 – 146 033 €
Soit4 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Pl Du Marche 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison135 m²228 330 €1 691
12/12/202536 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement27 m²245 000 €9 074
12/12/202536 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement46 m²245 000 €5 326
12/12/202536 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement28 m²245 000 €8 750
12/12/202536 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement18 m²245 000 €13 611
12/12/202536 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement21 m²245 000 €11 667
12/12/202536 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement51 m²245 000 €4 804
12/12/202536 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement41 m²245 000 €5 976
09/12/202531 Pl De L'archipretre Paillet 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison71 m²65 000 €915
25/11/20255 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement60 m²65 000 €1 083
14/10/20259 Rue Gambetta 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison79 m²60 000 €759
24/09/202524 Sq Des Lussaults 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison131 m²43 000 €328
17/09/202542 Rue Tour Ronde 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison94 m²45 500 €484
31/07/20252 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison83 m²110 000 €1 325
08/07/202514 Rue Des Bouchers 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison61 m²51 770 €849