4 Rue Gambetta 17440 Aytré
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2617E2324336K
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1875
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 267 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 769 – 546 772 €
Soit3 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 79 m² | 299 500 € | 3 791 |
| 04/11/2025 | 21 C Rue Des Cites 17440 Aytré | Maison | 53 m² | 195 000 € | 3 679 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Reaux 17440 Aytré | Appartement | 55 m² | 156 100 € | 2 838 |
| 29/08/2025 | 37 Rue Du Colonel Fabien 17440 Aytré | Maison | 94 m² | 237 500 € | 2 527 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Jean Jaures 17440 Aytré | Appartement | 46 m² | 163 500 € | 3 554 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De La Resistance 17440 Aytré | Maison | 23 m² | 125 800 € | 5 470 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Jean Bart 17440 Aytré | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Albert 1Er 17440 Aytré | Maison | 92 m² | 395 000 € | 4 293 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Pasteur 17440 Aytré | Maison | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 22/05/2025 | 30 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 18/04/2025 | 59 A Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 120 m² | 375 500 € | 3 129 |
| 14/03/2025 | 40 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 107 m² | 285 000 € | 2 664 |
| 14/03/2025 | 49 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Appartement | 36 m² | 113 000 € | 3 139 |
| 22/01/2025 | 30 Av Edmond Grasset 17440 Aytré | Maison | 79 m² | 247 000 € | 3 127 |
| 31/10/2024 | 6 I Rue Du Colonel Fabien 17440 Aytré | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |