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3 Rue des Abeilles 17600 Saujon

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2617E2329034C

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 359 – 285 683 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Des Abeilles 17600 SaujonMaison80 m²242 813 €3 035
19/12/20252 Vc Voie Des Erables 17600 SaujonAppartement47 m²134 000 €2 851
24/11/202520 Rue Des Abeilles 17600 SaujonMaison70 m²130 000 €1 857
31/10/20258 Av De La Republique 17600 SaujonAppartement56 m²159 500 €2 848
30/10/20256 Imp Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison58 m²188 800 €3 255
06/10/202520 Rue Pierre Henri Simon 17600 SaujonMaison78 m²220 000 €2 821
26/08/20252 Vc Voie Des Erables 17600 SaujonAppartement64 m²163 000 €2 547
19/08/202510 Av De La Republique 17600 SaujonMaison100 m²293 000 €2 930
07/08/20252 Vc Voie Des Erables 17600 SaujonAppartement64 m²147 000 €2 297
10/07/20258 Rue De La Pierre Levee 17600 SaujonMaison71 m²188 000 €2 648
24/04/20252 Rue Andre Chenier 17600 SaujonMaison19 m²340 500 €17 921
24/04/20252 Rue Andre Chenier 17600 SaujonMaison106 m²340 500 €3 212
10/03/202518 Rue De La Pierre Levee 17600 SaujonMaison60 m²195 000 €3 250
05/02/20259 Rue Andre Chenier 17600 SaujonMaison93 m²216 000 €2 323
16/12/20248 Rue Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison114 m²293 500 €2 575