28 Route des Ecluses 17600 Saujon
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2617E2329401F
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface222 m²
Construction1970
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 566 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen615 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation549 118 – 644 617 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Rte Des Ecluses 17600 Saujon | Maison | 65 m² | 247 000 € | 3 800 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Amandiers 17600 Saujon | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Juin 17600 Saujon | Maison | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Du Marechal Juin 17600 Saujon | Maison | 73 m² | 287 900 € | 3 944 |
| 09/04/2025 | 4 Rue De Richelieu 17600 Saujon | Maison | 212 m² | 354 200 € | 1 671 |
| 19/02/2025 | 6 Rte Des Ecluses 17600 Saujon | Maison | 69 m² | 305 100 € | 4 422 |
| 23/12/2024 | 30 B Rue Pierre De Campet 17600 Saujon | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 12/12/2024 | 32 Rue Pierre De Campet 17600 Saujon | Maison | 98 m² | 426 530 € | 4 352 |
| 20/11/2024 | 10 Rue Des Amandiers 17600 Saujon | Maison | 66 m² | 188 000 € | 2 848 |
| 11/07/2024 | 2 Imp Jules Ravet 17600 Saujon | Maison | 94 m² | 247 000 € | 2 628 |
| 30/10/2023 | 3 Rue De Richelieu 17600 Saujon | Maison | 125 m² | 373 107 € | 2 985 |
| 13/10/2023 | 5 Imp Des Bains 17600 Saujon | Maison | 74 m² | 275 000 € | 3 716 |