25 Rue Victor Hugo 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j)
D énergieB GESn° 2617E2329627X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | maison | 0 | 154 m² | D | B | 220 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 115 m² | 268 450 € | 2 334 |
| 04/11/2025 | 28 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 60 m² | 268 450 € | 4 474 |
| 04/11/2025 | 6 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 72 m² | 234 600 € | 3 258 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 81 m² | 164 400 € | 2 030 |
| 15/09/2025 | 16 Rue Des Courlis 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 105 m² | 288 000 € | 2 743 |
| 04/09/2025 | 32 Rue Le Terme 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 01/09/2025 | 33 Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 50 m² | 183 500 € | 3 670 |
| 15/07/2025 | 15 A Rue Du Cdt Lucas 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 27/06/2025 | 20 Rue Albert Ier 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 225 m² | 446 000 € | 1 982 |
| 20/05/2025 | 12 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |