5 Le Temps Perdu 17138 Puilboreau
Maison · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2617E2336809D
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface146 m²
Construction1900
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 225 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Puilboreau (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen543 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation434 830 – 510 453 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Imp Des Bardes 17138 Saint-Xandre | Maison | 117 m² | 522 000 € | 4 462 |
| 16/10/2025 | 5225 Le Temps Perdu 17138 Puilboreau | Maison | 132 m² | 500 000 € | 3 788 |
| 15/09/2025 | 52 Rue De La Rochelle 17138 Saint-Xandre | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 12/08/2025 | 5 B Le Temps Perdu 17138 Puilboreau | Maison | 147 m² | 613 700 € | 4 175 |
| 22/07/2025 | 6 Imp Des Bardes 17138 Saint-Xandre | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 26/05/2025 | 51 Rue De La Rochelle 17138 Saint-Xandre | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 20/12/2024 | 20 Rue Des Vendanges 17138 Saint-Xandre | Maison | 110 m² | 448 000 € | 4 073 |
| 09/10/2023 | 6 Rue Des Troubadours 17138 Saint-Xandre | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |