74 Rue des Vignes 17132 Meschers-sur-Gironde
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)
F énergieF GESn° 2617E2337820A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 18 Rue Des Dahlias 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 100 m² | 358 000 € | 3 580 |
| 16/02/2024 | 11 Rue Des Coquelicots 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 179 m² | 637 360 € | 3 561 |
| 07/12/2023 | 1 Rue Des Coquelicots 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |