Signal Vente

123 Avenue du Clavier 17140 Lagord

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2617E2340649V

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction2001-2005
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement033 m²DB19353
14/09/2026appartement033 m²DB19453
14/09/2026appartement033 m²DB19453
14/09/2026appartement033 m²DB25153
14/09/2026appartement033 m²DB24853
14/09/2026appartement033 m²DB24853
14/09/2026appartement033 m²DB23653
14/09/2026appartement033 m²DB24053
09/09/2026appartement033 m²DB25153
17/07/2026appartement143 m²DB22943
17/07/2026appartement043 m²DB24543
17/07/2026appartement244 m²DB21243
11/06/2026appartement133 m²CA18633
29/05/2026appartement023 m²CB20623
19/11/2025appartement243 m²DB19228
18/11/2025appartement043 m²DB24728
03/11/2025appartement043 m²DB22128
03/11/2025appartement044 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Lagord (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 266 – 109 486 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.