64 Avenue des Bouillats 17370 Saint-Trojan-les-Bains
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2617E2341240O
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1950
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Saint-Trojan-les-Bains (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 604 – 477 318 €
Soit5 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 64 Av Des Bouillats 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 78 m² | 258 500 € | 3 314 |
| 20/09/2024 | 59 Av Des Bouillats 17370 Saint-Trojan-les-Bains | Maison | 128 m² | 385 000 € | 3 008 |