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49 Rue de la Belle Judith 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2617E2344908Q

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 632 – 179 176 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025115 B Bd Aristide Briand 17300 RochefortMaison83 m²235 000 €2 831
21/11/202563 Rue De Bretagne 17300 RochefortMaison150 m²326 000 €2 173
22/09/202558 C Av Du Docteur Dieras 17300 RochefortMaison103 m²230 000 €2 233
15/09/202553 Rue De Bretagne 17300 RochefortMaison83 m²142 000 €1 711
25/08/20252 Rue De La Mauratiere 17300 RochefortAppartement40 m²119 000 €2 975
08/08/20255 Rue Des Hortensias 17300 RochefortMaison90 m²170 000 €1 889
06/08/202553 Av Du Docteur Dieras 17300 RochefortMaison168 m²545 000 €3 244
28/07/202523 Rue De La Belle Judith 17300 RochefortMaison93 m²290 000 €3 118
15/07/20253 Rue Jean Mermoz 17300 RochefortMaison100 m²220 000 €2 200
26/06/20259001 Cite De La Belle Judith 17300 RochefortAppartement72 m²100 000 €1 389
24/06/202526 Rue Cap Corvette R Giraud 17300 RochefortAppartement57 m²93 000 €1 632
06/06/202595 Rue Laperouse 17300 RochefortMaison89 m²110 000 €1 236
03/06/20254 Av D Aunis 17300 RochefortMaison80 m²170 000 €2 125
16/05/202522 Av Du Bois D Amourette 17300 RochefortMaison103 m²245 150 €2 380
07/05/20259001 Cite De La Belle Judith 17300 RochefortAppartement72 m²128 000 €1 778