63 Rue de Taillebourg 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2617E2346804O
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 307 – 152 969 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 93 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Frederic Mestreau 17100 Saintes | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 17/11/2025 | 80 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 13/11/2025 | 39 Rue De Taillebourg 17100 Saintes | Maison | 27 m² | 64 500 € | 2 389 |
| 25/09/2025 | 73 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 85 m² | 145 750 € | 1 715 |
| 12/09/2025 | 5 Pas Des Saules 17100 Saintes | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De Taillebourg 17100 Saintes | Maison | 124 m² | 74 000 € | 597 |
| 17/07/2025 | 14 Rue Jean Moulin 17100 Saintes | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 17/07/2025 | 14 Rue Jean Moulin 17100 Saintes | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 11/07/2025 | 4 Pas Des Pecheurs 17100 Saintes | Maison | 74 m² | 51 040 € | 690 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Gallieni 17100 Saintes | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Gallieni 17100 Saintes | Appartement | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 23/06/2025 | 41 Rue De Taillebourg 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 19/05/2025 | 24 B Rue De Taillebourg 17100 Saintes | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 16/04/2025 | 5 Rue De Taillebourg 17100 Saintes | Maison | 49 m² | 78 000 € | 1 592 |