Route de Saintes 17260 Gémozac
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2354078I
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2014
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Gémozac (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 311 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation175 839 – 206 420 €
Soit1 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 26 Chez Rocher 17260 Gémozac | Maison | 180 m² | 317 100 € | 1 762 |