41 Chemin des Genêts 17690 Angoulins
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2354944Q
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface300 m²
Construction2020
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Angoulins (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 409 100 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 374 154 – 1 613 138 €
Soit4 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 9 Rue De La Motte Grenet 17690 Angoulins | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |
| 08/08/2025 | 2 Rue De La Motte Grenet 17690 Angoulins | Maison | 36 m² | 200 000 € | 5 556 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Gambetta 17690 Angoulins | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Appartement | 36 m² | 228 220 € | 6 339 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Appartement | 66 m² | 228 220 € | 3 458 |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Maison | 65 m² | 242 300 € | 3 728 |
| 08/02/2025 | 5960 Rue De Bel Air 17690 Angoulins | Maison | 48 m² | 237 000 € | 4 938 |
| 08/02/2025 | 5963 Imp Bel Air 17690 Angoulins | Maison | 57 m² | 237 000 € | 4 158 |
| 12/12/2024 | 7 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Maison | 138 m² | 538 000 € | 3 899 |
| 19/11/2024 | 7 Rue De La Marine 17690 Angoulins | Maison | 29 m² | 86 000 € | 2 966 |
| 19/11/2024 | 4 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Maison | 36 m² | 176 000 € | 4 889 |
| 08/07/2024 | 2 Res Les Veaux Verts 17690 Angoulins | Maison | 88 m² | 239 000 € | 2 716 |
| 03/06/2024 | 36 Av Du General De Gaulle 17690 Angoulins | Appartement | 51 m² | 161 250 € | 3 162 |
| 27/05/2024 | 4 Q Rue Des Cinq Quartiers 17690 Angoulins | Maison | 120 m² | 428 000 € | 3 567 |
| 02/05/2024 | 17 Av Du General De Gaulle 17690 Angoulins | Maison | 172 m² | 1 275 278 € | 7 414 |