Signal Vente

12 Rue du Maréchal Joseph Galliéni 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2357597R

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 622 – 59 426 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement67 m²69 400 €1 036
24/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement46 m²44 000 €957
22/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement49 m²50 000 €1 020
19/12/202567 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement61 m²146 000 €2 393
16/12/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement60 m²66 700 €1 112
13/12/20256 B Rue Thiers 17300 RochefortAppartement24 m²75 000 €3 125
05/12/202551 Rue De La Republique 17300 RochefortMaison172 m²575 000 €3 343
02/12/20259 Rue Chanzy 17300 RochefortAppartement62 m²147 797 €2 384
07/11/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement52 m²60 800 €1 169
31/10/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement42 m²43 900 €1 045
28/10/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement41 m²43 700 €1 066
24/10/202521 Rue Begon 17300 RochefortAppartement54 m²110 000 €2 037
24/10/202546 Av Camille Pelletan 17300 RochefortAppartement42 m²43 000 €1 024
21/10/20257 Rue Begon 17300 RochefortAppartement55 m²140 000 €2 545
14/10/202512 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement121 m²295 000 €2 438