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Allee des Iris 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

A énergieA GESn° 2617E2358074A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé721 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen755 403 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation736 669 – 864 785 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement43 m²135 000 €3 140
05/12/20255 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²205 000 €4 100
10/11/202568 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²180 000 €4 500
23/10/20253 Av D Angoumois 17570 Les MathesAppartement25 m²97 540 €3 902
04/09/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison40 m²177 400 €4 435
04/09/202516 All Des Pluviers 17570 Les MathesMaison68 m²315 000 €4 632
18/08/20252 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement60 m²150 000 €2 500
02/07/20253 Av D Angoumois 17570 Les MathesAppartement48 m²175 660 €3 660
31/03/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison41 m²151 000 €3 683
05/02/202533 Av D Aunis 17570 Les MathesAppartement25 m²111 000 €4 440
03/12/202440 Lot Les Pergolas 17570 Les MathesMaison45 m²183 540 €4 079
16/10/202430 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²239 500 €5 988
21/09/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison40 m²205 000 €5 125
18/09/20249659 Av D Angoumois 17570 Les MathesMaison107 m²395 000 €3 692
19/07/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²236 000 €4 720