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7 Rue du Clos Melet 17100 Saintes

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2359880M

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1999
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison079 m²DB22255
15/09/2026maison079 m²DB22255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 552 – 183 778 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Rue Georges Jacques Danton 17100 SaintesMaison100 m²190 000 €1 900
25/11/202513 All Du Clouzy 17100 SaintesMaison74 m²170 000 €2 297
04/11/202563 Crs Paul Doumer 17100 SaintesMaison92 m²179 550 €1 952
24/10/202531 C Rue De L Alma 17100 SaintesMaison105 m²220 000 €2 095
25/07/202519 Rue Camille Desmoulins 17100 SaintesMaison85 m²240 000 €2 824
04/07/202525 Pas De L Enclouse 17100 SaintesMaison119 m²312 000 €2 622
20/06/20253 Rue Camille Desmoulins 17100 SaintesMaison104 m²307 000 €2 952
11/06/20257 Rue Camille Desmoulins 17100 SaintesMaison78 m²242 450 €3 108
23/05/202511 Rue De L Enclouse 17100 SaintesMaison76 m²172 000 €2 263
18/04/2025115 Crs Paul Doumer 17100 SaintesMaison84 m²131 000 €1 560
27/03/20253 B Rue De L Enclouse 17100 SaintesMaison105 m²240 000 €2 286
10/02/202512 Che Du Moulin De Guerry 17100 SaintesMaison79 m²189 500 €2 399
19/12/20249017 Maison Levee 17100 SaintesMaison82 m²155 000 €1 890
05/12/20249 Rue Georges Jacques Danton 17100 SaintesMaison61 m²159 000 €2 607
14/11/20241 All Du Clouzy 17100 SaintesMaison100 m²107 000 €1 070